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    房屋建筑改造后要做哪些房屋检测?

    发表时间:2017/06/14 00:00:00  浏览次数:1943  
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    老建筑改造检测后继续使用,厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室 ,居民楼改造成学校等建筑改造都是现在常见的建筑改造,这也是大势所趋。不过,单纯的改造并不能立即使用,一定要经具有资质的检测机构检测后才能使用,那么,学校改造后要进行哪些房屋检测呢 ?

    首先,一定要进行房屋安全检测 。使用一系列检测的仪器 、设备 、工具和软件验算等技术手段,对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能 、化学性能等进行测试 ,并对检测数据进行加工、处理、分析。主要通过调查 、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定 ,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。

    其次,还要进行房屋抗震等级鉴定。因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程 。

    房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时 ,需要对原有房屋结构进行抗震鉴定 ,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
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