随州房屋鉴定中心专项检测项目包括钢结构检测与鉴定、外墙空鼓检测、地坪质量检测
、周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定、楼板/屋顶荷载鉴定
、吊顶安全鉴定、微振/振动检测、房屋安全鉴定、房屋裂缝鉴定。

专项检测鉴定

A. 钢结构检测与鉴定主要包括材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面，对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与鉴定
，钢构件疲劳度检测与鉴定，钢结构动力检测与鉴定等
。

B. 外墙空鼓检测

房屋的地面

、墙面
、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴
、结合不牢实而出现的空鼓现象，常用的检测方法为红外热成像法
。

C. 地坪质量检测

包括地质勘查
、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测
、地坪未来使用荷载调查和地坪结构安全性的计算分析
。

D. 周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定

周边施工导致房屋发生倾斜、沉降
、开裂等问题
，或高速公路周边房屋，因公路及汽车等因素长期影响，导致房屋损坏等。

E. 楼板/屋顶荷载鉴定

当需要通过试验检验既有混凝土结构受弯构件
，如梁、楼板
、屋面板

、阳台板等的承载力

、刚度或抗裂等结构性能时

，或对结构的理论计算模型进行验证时
，可进行非破损性的现场荷载试验。

F. 吊顶安全鉴定

包括吊顶结构布置情况的调查、吊顶结构损伤情况的检测、吊顶结构变形情况的检测、吊顶结构安全性的分析。

G. 微振/振动检测

通过专业的振动检测仪器，分别检测房屋以及房屋周边物体振动的频率，分析各自频率，是否对房屋产生影响
，产生影响的程度

H. 房屋裂缝鉴定

常见的房屋裂缝有很多种，可以分为：粉刷层开裂、内墙开裂
、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。