每当住宅附近有市政建设工程的时候，工程附近的居民最怕的事就是影响到自己家的房屋

。这是因为在工程作业中，有建筑爆破、深沟挖掘、地基建设等等对房屋有严重影响的步骤
。

如果在这时候自家房屋出现了裂缝、倾斜或其他问题，大部分人都会找施工单位赔偿
。往往人们这时候才发现
，维护自身权益不像想的那般简单。因为所有的单位在赔偿的时候
，都会要求你找第三方机构进行房屋鉴定，确定房屋产生的问题是因为施工影响造成的
，只有这样才能对你进行补偿。然而鉴定房屋产生问题的成因不是一件容易事，因为对房屋产生影响的因素有很多，仅仅一次鉴定是确定不了原因的，为了从宏观上准确把握问题发展的趋势

，必须进行持续性观测，从而对问题的原因和严重程度进行正确判断。中质武汉房屋检测中心给大家几点建议。

一、在工程开始的时候先对自己家的房屋进行检测鉴定，确定自己的房屋是安全的。
二、多检查
，一旦发现自己的房屋出现问题
，立马和施工单位沟通，然后联系第三方机构给房屋做检测，留存房屋现状的原始资料
，在房屋问题更加严重的时候进行对照，确定房屋安全问题的成因。
这里提醒大家几点常见的问题和检查方法。
一、看基础
建筑物基础最多的桩基础、箱形基础，这种适用于高层住宅。而别墅和低层的公寓一般用条形基础。美彩国际有时看到的房屋墙面开裂
、楼板变形、屋面渗水等质量问题
，可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的


。这也是房屋最需要关注的问题
。
二

、看墙体砖混砌体结构
房屋结构有很多，常见的有砖混结构、框架结构还有复合结构。不同的结构对房屋有很大的影响。
三

、看屋面
对于顶层的住户，首先要亲自上屋面去查看，屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝
、沉降缝部位等。