• 美彩国际

  • 咨询热线

    400-780-7880

    美彩国际(武汉)控股集团有限公司


     Zhongzheng JianYan (Wuhan) Holding Group Co., Ltd.

    房屋检测报告的分类

    发表时间:2017/06/21 00:00:00  浏览次数:1936  
    字体大小: 【小】 【中】 【大】
    房屋质量检测报告是根据房屋检测的实际数据 ,满足用户的需求,将采集到的房屋相关数据 ,按照国家或者行业规范标准 ,以书面的形式呈现出来的一种纸质文本 。

    房屋检测报告 ,种类繁多 ,依据不同的检测重点,可以分为:

    1.完损报告:一幢房子,想要了解其建造年代 、使用功能 、结构形式、开间大小 、砌块材料、楼板厚度 、构件尺寸等内容,并且反应最基本的外观质量,是房屋完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)第678号),此外为了解房屋的地基基础情况,还需参考《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999) 、《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括:房屋完损现状检测,房屋倾斜检测 ,房屋相对沉降检测,房屋完损等级评定。
    2.安全性报告:安全性检测报告 ,除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外 ,还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小 、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。
    3.抗震鉴定:抗震鉴定报告 ,是在安全性报告的基础上 ,又进一步的深化 。大体来说 ,就是再安全性计算分析的时候,做抗震验算和抗震鉴定。可以说,抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。
    4.灾后报告:这里的灾后报告,主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同,火灾性报告重点在于火灾评估与分析,包括火灾过程、燃烧范围、过火面积,火灾现场的温度判断 ;过火后结构损伤情况调查,包括混凝土表面色泽、锤击反应 、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况 ,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
    5.专项检测报告:主要是房屋专项项目检测 ,比如 ,房屋混凝土强度检测,房屋楼板厚度检测 ,钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及,只是现在单独拿出来作为一项检测内容 。大体而言 ,房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要,房屋检测报告还会有其他形式,不仅仅限于这五方面的内容 ,这就要美彩国际根据现实情况作出相应的调整。

    一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作 :
    1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局 、功能、风格、环境 ,以及最终要求进行了解和解析。
    2)考证房屋历史沿革 ,重点保护部位及保护要求 ;
    3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局 、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸 ;
    4)结构体系复核检测;
    5)构件尺寸和配筋复核检测;
    6)结构材性检测;
    7)房屋完损状况检测;
    8)房屋倾斜及沉降测量 ;
    9)结构验算与安全性分析;
    10)抗震性能评估 ;
    11)结构维修可行性建议。

    通过以上检测手段 ,判断建筑的现阶段状况,安全和质量的综合性评估 ,保证建筑物的长期和良好的运行状态,在检测中 ,为建筑物提供安全保障 ,并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。武汉京翼房屋检测鉴定以社会需求为中心 ,以建筑安全为导向!
    地址:武汉市硚口区古田二路汇丰企业总部3栋A座    电话 :027-81816681  热线 :400-780-7880
    ICP备案编号:鄂ICP备14014442号-8 版权所有:美彩国际(武汉)控股集团有限公司
  • XML地图