随着城市化步伐的加快和城市经济结构的转型，曾经代表城市工业文明
、象征城市经济发展的工厂及工厂群逐渐退出历史舞台
。

相对于世界的进程步伐
，中国的旧工厂改造始于上世纪末本世纪初。尽管起步较欧美要晚得多
，然而发展的速度则要快得多
，短短二十年的时间已经进入到第4阶段
。这固然因为中国的工业起步本身较晚有关
，也与城市转型的速度有关。

随着用途和功能的改变

，越来越多的工业厂房需要进行改造和加固。在进行结构设计时
，应考虑原有厂房在使用过程中出现的腐蚀和破坏
、结构的抗震加固
、隔震设计等等，采用正确的结构设计方案，确保工程改造后结构安全。

那么，在厂房改造前就需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测
。

厂房安全性检测是指通过调查
、现场检测
、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患
、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。武汉京翼房屋检测鉴定，让中国建设工程更安全！

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定
。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况
，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。武汉京翼房屋检测鉴定，以社会需求为中心，以建筑安全为导向

！

厂房加固改造需要考虑如下因素
：

1、建筑物鉴定结论是否安全；

2、加固内容是否建立在建筑物安全基础上
；

3
、加固后是否会影响建筑物的整个结构动力特性。

无论什么建筑物加固，都需要在确保安全鉴定的前提下制定科学的加固方案，然后组织施工，完成后进行验收
。

厂房加固改造需要注意如下事项：

1、材料与取值。对于原因建筑物结构材料进行检测，当其性能与设计相同时
，按设计取值，否则应按实测强度取值
。加固时所选作的材料强度应高于原设计一个等级，并适度加入外加剂
，以保证达到建筑物结合紧密

。

2
、荷载计算

。对建筑物加固后所承受的荷载，应通过对建筑现场实地考察，结合设计图综合考虑，计算所得的荷载均要与目前荷载规范要求相一致。

3、承载力计算。在进行承载力计算时，应充分考虑结构的实际承受能力和结构的尺寸确定结构的计算简图
。如建筑物截面面积的减损、缺陷和锈蚀对建筑物的影响等

，要适度减低加固不分的材料强度。