随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险
，根据国家相关规定
，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构安 全检测，确保安全的情况才可以继续使用
，或者通过检测，对房屋加固提供专业的建议和方案
，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。
       从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下
，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多
，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且
，有保险赔偿的情况下
，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。
       那么
，什么样的房子，经历大磨难后
，还有继续使用的可能性呢？这就涉及到了房屋灾后检测。
       以房屋火灾后安全性检测为例

。日前

，我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测
。这是一家化工企业
，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设 备未设置有效的静电导除装置，当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时
，仪器设备产生静电积聚，一刹那间
，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛
，一发不 可收拾，迅速蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方，幸运的是
，在此次事件中
，没有人员伤亡。
      与这爿生产车间相毗邻的是一座办公楼
，问题就出在这里，当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候，遇到了一个瓶颈，那就是，火烧后的厂房，对于 这座办公楼的影响如何，会不会有安全方面的隐患，对此政府主管部门提出了疑问

。于是，这家公司找到了美彩国际网站，美彩国际网站人员

，及检测单位一起接受业主的委 托后，派遣检测人员很快到现场实地勘察。
       经过和业主的沟通以及现场实际调查
，发现虽说这座办公楼要检测安全性
，但是因为是火灾后影响，所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要
，在后续的检测报告编写中
，必然要考虑到火灾因素的影响
。
       像这样的火灾后检测
，既有房屋安全性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容，在做现场检测的时候

，主要内容不外乎以下几点：
（1）房屋建筑
、结构概况调查和复核；
（2）房屋建筑、结构平面布置图复核
；
（3）房屋使用情况调查；
（4）构件材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋结构安全性计算
；
（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积
，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查
，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落
、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况
；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
       对于一场大火
，除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容），对于灾后检测来说
，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是最为重要的核心内容。
       根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252：2009）
，依据构件烧灼损伤、变形
、开裂
，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：
              状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施
。
              状态Ⅱb——轻度烧灼
，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
              状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏
，显著影响结构材料或结构性能

，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
              状态Ⅳ——破坏

，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落
；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏
，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

     
      这是几张检测人员在现场实地拍到的照片，也就是毗邻厂房的办公楼东侧一面墙的场景
。斑驳的混凝土脱落后，砖块显示出褐红色的痕迹
，靠近墙体的地面上
，火烧 后的残荷堆了一地，在这乱七八糟的残荷下面，还有流水的痕迹，可以想象当时人们奋力救火的场景，付出了多少努力，才将火势遏制，以免波及到办公楼
。