湖北省武汉市房屋安全等级评定快速鉴定出报告对房屋结构的材料
、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学
。

湖北省武汉市房屋鉴定检测的抽样:

一般建筑物的鉴定方法有三种：传统经验法，实用鉴定法，概率鉴定法
。《危险房屋鉴定标准》可归入传统经验法
，针对结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件的房屋；目前普遍采用的是《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》，它们总体上是实用鉴定法，但已引入了概率鉴定法的思想
。由于房屋鉴定的对象基本为已投入使用的房屋

，因此概率鉴定法的具体实施受到客观条件的限制
，尤其是抽检部位及样本数量的局限。

《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004在一定程度上体现了概率鉴定法实施的路径
，参见标准第3.3.11条：建筑结构检测的抽样方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

（1）外部缺陷的检测，宜选用全数检测方案；

（2）几何尺寸与尺寸偏差的检测
，宜选用一次或二次计数抽样方案
；

（3）结构连接构造的检测，应选择对结构安全影响大的部位进行抽样
；

（4）构件结构性能的实荷检验，应选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较差构件或受到灾害影响、环境侵蚀影响构件中有代表性的构件
；

（5）按检测批检测的项目，应进行随机抽样，且最小样本容量宜符合本标准第3.3.13条的规定；

（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300或相应专业工程施工质量验收规范规定的抽样方案
；房屋鉴定工作在时间上是滞后的
。

鉴定技术人员看不到房屋损坏的过程
，只是检测房屋结构损坏的结果

，根据检测结果推断房屋损坏过程中的情况和损坏原因，由于房屋损坏的情况和原因复杂多样，所以就要求鉴定技术人员有较强的分析和解决问题的能力
。

另外
，房屋鉴定涉及到人民的生命和财产安全问题
，房屋鉴定工作的责任是非常重大的，房屋鉴定技术工作人员要认真负责的对待每一项房屋鉴定的工作，不然

，就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。