房屋出现不均匀下沉，怎么治？
房屋在使用过程中由于地基承载力不足或建筑荷载的增加都会造成房屋沉降 ，也就是美彩国际所说的房屋下沉 ，在房屋安全鉴定中房屋沉降又可以分为均匀沉降和不均匀沉降，房屋均匀沉降对房屋造成的危害相对较小，但当房屋不均匀下沉达到一定的程度时会对房屋造成严重的破坏 ，如：墙体出现开裂、门窗变形、房屋倾斜，更严重的甚至会造成房屋的倒塌破损。
当房屋发生下沉的时候 ，应当先找原因 ，委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定 ，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施，在查找原因和处理期间 ，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测 ，进行定期巡查检查，必要时 ，还应当建立对应的应急预案。
那么造成房屋出现下沉的原因有哪些 ？
房屋发生沉降的原因有很多，美彩国际大致可以从勘察、设计、施工、环境影响等几个方面来进行分析：
1、勘察原因：勘察是设计的基础 ，如若工程未勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都会对房屋造成严重的沉降破损。
2、设计原因 ：房屋进行设计时 ，未进行沉降的精确计算，或未按照房屋结构实际情况 ，设计合理的基础形式和设置沉降缝等等，都会导致地基基础出现下沉。
3、施工原因：地基基础属隐蔽工程，当施工单位对工程质量不够重视 ，施工时偷工减料，不按施工图纸和施工规范进行施工 ，会导致地基基础出现下沉 。
4 、环境影响原因：房屋周边存在工程施工的现象已是非常普遍，工程振动、挤土桩施工、基坑开挖 、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对造成邻近房屋出现沉降影响。
当房屋发生下沉的时候 ，应当先找原因 ，委托专业的房屋安全鉴定机构进行检测鉴定 ，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施，在查找原因和处理期间 ，应当做好房屋的沉降、倾斜和裂缝监测 ，进行定期巡查检查，必要时 ，还应当建立对应的应急预案。
那么造成房屋出现下沉的原因有哪些 ？
房屋发生沉降的原因有很多，美彩国际大致可以从勘察、设计、施工、环境影响等几个方面来进行分析：
1、勘察原因：勘察是设计的基础 ，如若工程未勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都会对房屋造成严重的沉降破损。
2、设计原因 ：房屋进行设计时 ，未进行沉降的精确计算，或未按照房屋结构实际情况 ，设计合理的基础形式和设置沉降缝等等，都会导致地基基础出现下沉。
3、施工原因：地基基础属隐蔽工程，当施工单位对工程质量不够重视 ，施工时偷工减料，不按施工图纸和施工规范进行施工 ，会导致地基基础出现下沉 。
4 、环境影响原因：房屋周边存在工程施工的现象已是非常普遍，工程振动、挤土桩施工、基坑开挖 、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对造成邻近房屋出现沉降影响。
5、人为原因：房屋结构未经专业房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层 、增加使用荷载或超载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。
武汉京翼工程有限公司公司是专业的第三方鉴定机构 ，为社会、团体 、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定 、工程测量 、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务 。在房屋质量检测（完损状况检测 、损坏趋势检测 、结构和使用功能改变检测 、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩 。房检站拥有一支理论功底扎实、检测经验丰富 、仪器设备先进的专业技术团队，形成了以建筑、结构为主 ，兼有测量、建造 、装饰、岩土、机电设备等专业门类齐全的骨干队伍。
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