在房屋安全鉴定中检测裂缝是最普遍的检测项目之一

，房屋的破坏往往始于裂缝
，因此如何鉴别房屋裂缝、分析裂缝、控制裂缝
，是房屋安全鉴定工作的重要内容之一，裂缝产生原因比较复杂，大多是由原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化
、使用不当、地基不均匀沉陷等等，现小编针对房屋安全鉴定工作中房屋结构构件常见裂缝进行分析
。
在房屋安全鉴定中裂缝主要分为：结构性裂缝和非结构性裂缝
。
结构性裂缝：多由于房屋结构应力达到限值
，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的。
非结构性裂缝：往往是自身应力形成的

，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大
，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
在房屋安全鉴定中结构性裂缝又可以定性为
：脆性破坏或是塑性破坏
。
由房屋裂缝引起的塑性破坏，其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆
，出现裂缝后应当及时采取措施予以补救，危险性相对稍小，对于是否影响房屋结构的安全，应进行房屋安全鉴定根据裂缝的位置

、长度
、深度以及发展情况而定，如果裂缝已趋于稳定
，且最大裂缝未超过规定的容许值
，则属于允许出现的裂缝
，可不必加固处理
。
裂缝脆性破坏其特点
：
事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝
，对房屋结构强度影响很大，是结构破坏的征兆
，经房屋安全鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行加固处理
。
根据我国规范规定房屋结构在所处的不同条件下，是允许存在一定宽度的裂缝，所以在房屋安全鉴定过程中对房屋裂缝的分析应当全面
、准确
、客观，要有科学的论证和判断，经过房屋安全鉴定结论为结构性裂缝，必须对房屋进行加固补强，对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理。联系电话
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