房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定
，内容包括对原结构进行检测
、对原结构体系和构造进行鉴定
、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时
，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议

。房屋改建抗震鉴定 一般须依据现行抗震设计标准
。
     1、检测项目
     通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求
，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
     2、适用范围
     未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
     3、检测内容及过程
     1）主要检测参数有：
 倾斜
、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件
、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
     2）非现场检测项目有：
     a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
     b.钢结构构件检测中
，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力
。
     c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验
。
     3）检测过程：
     a.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料
，必要时补充进行工程地质勘察。
     b.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
     c.调查分析房屋结构的特点
、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力
。
     d.房屋结构材料力学性能的检测项目
，应根据结构承载力验算的需要确定。
     e.一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析

。
  抗震鉴定方法分为两级
。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价

。
  房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时

，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定
；否则应由第二级抗震鉴定做出判断
。
     f.对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策
。