京翼工程 13624-2730-77
房屋质量综合检测鉴定
房屋质量综合检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量
。
房屋质量综合检测鉴定主要适用于优秀历史建筑

、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋
。
房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：
1）调查房屋建造信息资料

。包括：查阅工程地质勘察报告

、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况

、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性
；
4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系
；
5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6）对于优秀历史建筑
，查明房屋的保护类别和保护范围
、内容
、要求以及重点保护部位
；
7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况
、内外环境
，以及目前存在的问题；
8）调查房屋今后使用要求。包括
：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝
、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字
、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
10）根据结构承载能力验算的需要
，抽样检查结构材料的力学性能
；
11）房屋使用的荷载的调查分析
；
12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘；
13）结构计算分析；

14）房屋安全性判定
：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。

京翼工程专业从事厂房检测工作，拥有先进、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的专家教授

。业务范围包括厂房完损状况
、安全、损坏趋势

、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。