房屋漏水渗水问题
，一直令美彩国际头疼的问题
。而在房屋安全中
，漏水问题影响也是比较大的，针对房屋漏水渗水问题

，美彩国际提出了以下几种检测方法
：

1、示踪物质法。这种方法的本质是将具有可示踪特性的气体或液体注入或者压入渗漏部位

，通过对示踪物质的流向进行追踪，即可判断渗漏通道从而找到渗漏源
。如气体压入法是在渗漏部位安装送气嘴
，通过送气嘴将示踪气体从渗漏出口的位置压入，则示踪气体会沿着渗漏通道扩散，在防水层处用检测仪器追踪示踪气体，根据示踪气体的流向即可判断渗漏通道、确定渗漏部位。

2、烟气法
。该方法在瑞典应用较为广泛，主要用来测试机械固定的沥青卷材屋面系统的防水性
，测试时将混有烟气的空气泵入屋面防水系统下面，当卷材不存在渗漏点时

，则烟气的压力使得屋面卷材的表面隆起，根据卷材的隆起状况可以判断其是否漏气及其是否正确地固定在屋面结构层上。这种方法最适用于基层不渗透的机械固定屋面系统
，比如钢筋混凝土屋面
，因为这种方法的前提是在卷材下面要有可能产生正压

。

3、超声检测法。超声检测法适用于检测钢筋混凝土屋面的渗漏
，其基本原理是，渗漏是由于混凝土开裂造成的

，通过超声波检测混凝土的裂缝，即可判断出渗漏部位。

4
、红外检测法
。由于存在渗漏的部位通常有积水
，其传热性能比未渗漏部位好，因此建筑在受到日升的升温过程中或者日落的降温过程中，存在渗漏部位的热传导性能与正常部位的差异导致其表面温度不同，通过红外热像可以很直观地显示出来。红外热像仪一般可区分0.3℃的温差。

5、电测法。由于渗漏部位存在水分
，其电学性质如电阻率
、电容
、电导率等发生变化，通过测量这些电学参数，经过分析，即可判断渗漏的部位。    

6、微波测湿仪法
。由于微波对介质的介电常数敏感，而介电常数又和其含水率有关，因此可以采用微波对介质进行测湿。

房屋漏水

，别忘了找专业的房屋检测公司进行房屋检测，找到漏水的原因
，才能从根本上解决房屋漏水渗水的问题
。

武汉京翼工程技术有限公司是集建筑工程检测
、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体 ，专注于科研、检测和技术服务的工程技术服务商。是集检测
、设计、施工为一体的专业工程技术管理公司。

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构
。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统先进单位
，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命
，致力于提高中国建设工程的安全水平，降低安全隐患
。

我司通过了北京市质量技术监督局的计量认证（CMA）和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）的实验室认可
，具备建筑工程主体结构（混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、木结构工程）检测能力
，空气质量检测；通过了中国合格评定国家认可委员会（CNAS）建筑结构检查领域的检查机构认可，具备了工程施工质量评价、结构设计质量评价
、房屋安全性与可靠性评价、房屋结构抗震性能评价等能力
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主要检测参数有：

倾斜、沉降
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非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中
，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检 测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压
、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

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