没有标准就没有安全

，对于房屋建设来说更是如此

。对中国人来说房屋是安身立命的根本

，关注房屋安全

，不分何时何地。

近日中国住建部下发了《2018年工程建设规范和标准编制及相关工作计划》
，其中提到建筑维护加固与房地产标准复审。国务院指出深化标准化工作改革方案要求
，落实《关于深化工程建设标准化工作改革的意见》工作部署
，结合建筑工程质量安全行政监管和技术管理需求
，开展标准审查、协调
、调研、技术咨询等工作
；结合相应团体标准发布信息，对现行建筑维护加固与房地产标准进行梳理并复审，提出整合
、精简、转化建议。这无疑是高度重视房屋安全问题，武汉京翼房屋检测鉴定中心响应国家规划
，分享房屋加固的相关经验。

武汉京翼房屋检测鉴定中心 咨询热线：15377599799
建筑物加固是为了解决建筑物自然老化、损坏，使用功能改变
、加层或工艺需要而导致的荷载增加和标准提高以及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承载力的结构增强措施。 
房屋加固与改造技术
：     
1
、碳纤维复合材料加固     
2
、粘钢
、包钢加固     
3、加大截面积加固    
4、裂缝分析、处理与修补    
5、化学植筋
1、碳纤维复合材料加固     
技术原理
：碳纤维加固的基本原理是将高强度或高弹性模量的连续碳纤维
，单向排列成束
，用环氧树脂浸渍形成为碳纤维加固复合材料片，将片材用专门配制的环氧树脂贴在结构受拉面，树脂固化后与原结构形成新的受力复合体
，使之结合为整体共同受力，这相当于针对原混凝土构件的“补筋”，由于碳纤维片分担了荷载，就降低了钢筋的应力，而使结构得到加固补强

。
2
、粘钢
、包钢加固    
技术原理
：混凝土结构粘钢加固技术
，是采用具有良好粘结性的高强结构胶，把钢板与混凝土结构牢固地粘在一起
，形成复合的整体结构，有效地传递应力形成整体联合工作，从而恢复或提高结构的承载能力及结构的强度和刚度。
3、加大截面加固      
加大截面加固
，常用于需要大幅度提高结构、构件刚度和承载力的加固或抗震加固
。该方法对于直接提高构件的刚度和强度效果最明显。在一些情况下，增大构件截面加固法较其他的加固方法具有不可比拟的优势，如抗震计算中出现的混凝土梁、柱计算超筋的情况；结构的抗侧移刚度远小于规定值等情况
。由于其效果突出
、工艺简单、造价低廉，所以广泛应用于加固改造工程领域。
4、裂缝分析
、处理和补修     
混凝土和砌体房屋中出现的裂缝，其类型和性质多样。一般来说，结构裂缝可以分为由受力引起的裂缝和由变形所引起的裂缝两类。建筑加固工程中针对两种不同类型的裂缝采取的修补方法也是不同的。对细小的变形裂缝
，采用的方法为涂抹灌浆法：将胶粘剂均匀涂抹于裂缝表面，使其渗透至裂缝根部。这种修复方式适用于裂缝细小且较浅的情况
。当裂缝较大或为受力裂缝时，须布置灌浆咀，采用压力（低压灌浆）灌注的方法将胶粘剂打入裂缝根部。低压灌浆法修复裂缝效果相对较好，可以有效改善构件的防水、保温性能
。
5、化学植筋      
化学植筋技术指运用高强度的化学粘合剂，使钢筋、螺杆等与混凝土产生握固力，从而达到将钢筋牢固地锚固在混凝土中的预期效果
。植筋施工后，钢筋将产生高负荷的承载力，不易产生移位、拔出，并且密着性能良好，无需作任何防水处理。由于其通过化学粘合固定
，不但对基材不会产生膨胀破坏
，而且对结构有补强作用。基于以上特点
，植筋技术被广泛应用于各类加固和修补工程中。其在增层改造、预留孔洞封洞、设备固定及各种混凝土或钢结构构件生根等工程领域中更是不可或缺。由于其施工简便迅速，安全并符合环保要求，是建筑工程中钢筋混凝土结构变更

、追加、加固的最有效的方法。