宁波大爆炸伤亡惨重，在美彩国际反思自身安全意识的同时，不禁要注意到身边这些老旧的房屋
。随着经济发展，新建的楼房越来越多
，但是全国存在着许多迫切需要加固
、处理后改变使用功能的房屋。这其中就有很大一部分就是工厂办公楼和厂房
。对这些房屋的安全质量检测鉴定也就愈发重要。

中质（北京）建设工程检测鉴定中心武汉分中心是一家集设计
、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测
。长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固

，钢结构加固，建筑物纠偏
，地基加固
，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等
。
很多老房子都是砖结构或者木结构的，这些老房子在使用30年以上后
，房屋可能会出现裂缝
、沉降

、倾斜等现象，不过这并不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋
，会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求
，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态
，但不影响主体结构

，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情
，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情
，构成整幢危房
。
A级和B级并不在危房之列，C级和D级属于危险房屋。并不是鉴定为危房就一定要拆除，根据房屋损坏的程度，危房的解决方法可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。除了平时要注意做好房屋的自查
，防患于未然。还要定期做房屋安全检测，才能彻底解决您的问题
随着时间的推移，房屋使用年久，梁柱墙等承重构件腐蚀老化
、保养不到位，特别是已经达到或超过设计使用年限的房屋，在结构安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的问题。因此，必须通过检测鉴定确定其结构目前的承重水平和安全系数
，并判断该房屋是否可以继续使用或需要立即进行加固处理
。