房屋损坏趋势检测是通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程
。房屋损坏趋势检测适用于各种因素可能或已经造成损坏需进行监测的房屋。

房屋损坏趋势检测的用途
   通过对房屋产生或可能产生变形

、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计

、施工、使用等房屋内在因素的影响
，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋
。房屋损坏趋势检测的检测项目
通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工
、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程
。
房屋损坏趋势检测的适用范围
因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜
、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等
，各参数的检测一般为现场检测
。
非现场检测项目有
：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度
； b.钢结构构件检测中
，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度
，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力
。 c．木结构构件检测中
，木材顺纹抗压、抗拉
、抗剪强度试验
，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。房屋损坏趋势检测的检测过程：
1、初始检测：
取其平均值作为监测初始值 。
根据房屋的结构特点和影响因素
，制定监测方案 。
2、损坏趋势的监测：
定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况
。
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值
，发现异常情况，及时通知委托方
。
3
、复测：
计算房屋垂直位移
、水平位移、倾斜的累计总值。
分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定
，并提出相应的处理措施
。